Comprobando el anuncio original…
Casco Urbano · Vinaròs · Castellón/Castelló
Edificio céntrico con doble terraza
Edificio residencial independiente en el centro de Vinaròs con amplias terrazas exteriores y tejado transitable. La propiedad urbana permite el derribo y una nueva construcción de planta baja más cuatro alturas y ático.
Referencia RP-5391-PROP · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Aguilera 5
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1965
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Edificio residencial independiente
- Doble terraza exterior de gran superficie
- Terraza privada en la primera planta
- Tejado transitable
- Suelos hidráulicos originales
- Posibilidad de derribo y nueva construcción
- Potencial constructivo de planta baja más cuatro alturas y ático
- Apto para promoción residencial o rehabilitación como vivienda unifamiliar de gran formato
- Sin gastos de comunidad
- Zona céntrica consolidada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.