Comprobando el anuncio original…
Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig · Alicante/Alacant
Local comercial de 164 m² cerca de la universidad
Amplio local comercial de 164 m² en San Vicente del Raspeig, cerca de la Universidad de Alicante y del centro urbano. Espacio diáfano con techos altos y potencial para conversión residencial, uso comercial o almacenaje.
Referencia 1142 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Fernando Baeza Asesor Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 164 m²
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 1973
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Posible conversión en varios apartamentos
- Interior diáfano
- Techos altos
- Ubicación con alta visibilidad
- Fácil acceso
- Cerca de la Universidad de Alicante
- Cerca del centro urbano
- Cercano al TRAM y al autobús
- Rodeado de comercios y supermercados
- Apto para uso comercial o de almacenaje
- Luz
- Agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Guía de inversión en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.