Comprobando el anuncio original…
Mutxamel · Alicante/Alacant
Edificio en Mutxamel con licencia de restaurante
Edificio en Mutxamel sobre una parcela de 470 m², con cinco viviendas para reformar y un local de restaurante con licencia de 379 m². La superficie construida figura de forma contradictoria: 778 m² en la descripción y 788 m² en las características.
Referencia 1138 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Fernando Baeza Asesor Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Parcela
- 470 m²
- Año de construcción
- 1968
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- E
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Local de restaurante con licencia vigente
- Local de restaurante de 379 m²
- Cinco viviendas descritas para reformar en el edificio y la vivienda adosada
- Edificio con fachada a dos calles
- Zona tranquila cerca de supermercados, restaurantes y servicios
- A pocos minutos a pie del transporte público y del centro de la población
- La superficie construida figura como 778 m² en la descripción y 788 m² en las características
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.