Comprobando el anuncio original…
Irun · Gipuzkoa · 20302
Local comercial versátil en dos plantas en Irun
Local comercial de 90 m² en Irun, distribuido en dos plantas, con escaparate retráctil de gran impacto y fachada y tejado rehabilitados recientemente. La planta superior es diáfana y luminosa, y la planta baja es adecuada para almacén o taller.
Referencia 22661 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Encuentra Tu Casa.es
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Distribución en dos plantas de 45 m² cada una
- Planta superior diáfana y luminosa
- Planta baja técnica apta para almacén o taller
- Baño privado en la planta baja
- Escaparate retráctil con apertura completa
- Persiana eléctrica de instalación reciente
- Fachada y tejado rehabilitados recientemente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Irun, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Irun, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.