Comprobando el anuncio original…
Casco Histórico · Guadalajara · Guadalajara
Edificio histórico en Guadalajara, seis viviendas
Edificio catalogado de 1928 junto a la Plaza Mayor, con 627 m² útiles distribuidos en seis viviendas y tres alturas. Cuatro unidades tienen reformas previas y dos áticos originales requieren rehabilitación.
Referencia 23688 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Encuentra Tu Casa.es
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie útil
- 627 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1928
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Edificio catalogado por su interés arquitectónico
- Fachada histórica protegida
- Miradores tradicionales y balcones de hierro forjado
- Seis viviendas independientes
- Cuatro viviendas con reformas previas
- Dos viviendas ático originales que requieren rehabilitación
- Potencial de rehabilitación interior bajo protección parcial
- Exento de la exigencia de plazas de aparcamiento
- Instalación de ascensor técnicamente viable
- Se ofrece comercialización posterior en venta o alquiler
- Ubicación céntrica cerca de servicios locales
- Interiores luminosos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Guadalajara, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.