Comprobando el anuncio original…
Palafrugell · Girona
Casa de pueblo con 5 dormitorios y patio
Amplia casa en Palafrugell con 325 m² de superficie indicada, parcela de 508 m², cuatro baños y terraza de 64 m². Incluye garaje de 200 m², estudio-loft en el patio y posibilidad de uso comercial.
Referencia 8072 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Costa Brava Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 325 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Terraza
- 64 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza 64 m² +5
- Balcón
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Antiguo uso comercial con posibilidad de rehabilitación
- Estudio-loft con cocina-comedor, baño y dormitorio doble
- Cocina independiente
- Patio privado
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento
- Calefacción
- Balcones en ambos lados de la casa
- A poco más de cinco minutos a pie del centro del pueblo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palafrugell, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palafrugell, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.