Terreno urbanizable en El Rosario

195.000 €

Parcela urbanizable de 6.100 m² en El Rosario, Tenerife. La superficie útil indicada es de 6.100 m².

Referencia 410 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Miropiso

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo: Terreno
Superficie útil: 6100 m²
Parcela: 6100 m²
Clasificación del suelo: Suelo urbanizable

Sin análisis de inversión en alquiler

Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+4,2 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−1,9 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Rosario, El

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+2,0 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

11 %Tasa de paro (aprox.)

media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)

+3,0 ‰Saldo migratorio

media 11,8 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−2,6 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+6,4 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−27,0 % interanual

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Rosario, El, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.