Terreno rústico en Tegueste, 1.800 m²

38.400 €

Parcela rústica de 1.800 m² en Centro, Tegueste, adecuada para inversión en suelo rural.

Referencia 565 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Miropiso

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo: Terreno
Parcela: 1800 m²
Clasificación del suelo: Suelo rústico

Sin análisis de inversión en alquiler

Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,7 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

−5,9 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Tegueste

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,0 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

24 %Tasa de paro (aprox.)

media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)

+3,1 ‰Saldo migratorio

media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−2,8 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+5,0 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−52,7 % interanual

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.