Comprobando el anuncio original…
Parque Juan XXIII · Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig · Alicante/Alacant
Casa de pueblo para larga temporada con patio privado
Casa de 112 m² en San Vicente del Raspeig con 3 dormitorios, patio privado de 60 m² y solárium de 12 m². Incluye garaje en un edificio colindante y trastero exterior.
Referencia AL7385 · En Inmoblia desde el 31 de agosto de 2026 · Publicado por Fincas San Juan
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 112 m²
- Superficie útil
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 12 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 12 m² +5
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio privado de 60 m²
- Garaje en edificio colindante
- Trastero exterior
- Acceso directo al exterior desde la cocina-comedor
- Un salón
- Contrato de alquiler mínimo de un año
- Un mes de fianza más garantía adicional
- Sin comisión inmobiliaria
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Guía de inversión en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.