Comprobando el anuncio original…
2º Línea De Mar · Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró · Girona · 17250
Edificio reformado mixto en Platja d’Aro
Edificio de 355 m² con boutique de moda en planta baja y dos apartamentos independientes reformados. Ubicación comercial céntrica, gran terraza privada con vistas a la ciudad, ascensor y orientación este.
Referencia v-20144 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Tot Gestió
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 355 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1960
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Este
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Comercial (retail)
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Boutique de moda en planta baja
- Dos apartamentos independientes reformados
- Entradas independientes
- Cocinas equipadas
- Acabados de alta calidad
- Terraza privada con vistas a la ciudad
- Iluminación profesional
- Cuatro probadores
- Taller de confección
- Amplio escaparate
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.