Comprobando el anuncio original…
Boiro · A Coruña
Edificio de inversión con dos viviendas en Boiro
Edificio de 452 m² con dos viviendas de 133 m², un bajo comercial de 120 m² y un terreno urbano de 353 m². Incluye garaje para cuatro coches, al menos cuatro plazas exteriores y posibilidad de habilitar otra vivienda bajo cubierta.
Referencia A134 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Xubial Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 452 m²
- Superficie útil
- 416 m²
- Parcela
- 353 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Aseos
- 2
- Plantas del inmueble
- 4
- Estado
- A reformar
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Terraza
- Balcón
- Vistas al mar
- Jardín
- Parking 4 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos viviendas idénticas de tres dormitorios
- Bajo comercial diáfano de 120 m²
- Al menos cuatro plazas de aparcamiento exteriores
- Posibilidad de habilitar otra vivienda bajo cubierta
- Dos entradas independientes
- Armarios empotrados
- Cocina equipada
- Galería
- Transporte público y servicios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.