Comprobando el anuncio original…
Prat de Llobregat, El · Barcelona
Dúplex sobre plano en El Prat, 103 m²
Dúplex de dos habitaciones sobre plano, con 103 m² útiles interiores, terraza privada de 24 m² y un patio adicional de 10 m². La entrega está prevista para mediados de 2027, en una zona residencial céntrica.
Referencia PRT-ON-FS-3721 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Pratfinques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Patio privado adicional de 10 m²
- Climatización mediante energía solar
- Confort acústico y térmico mejorado
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y microventilación
- Suelos de parquet
- Puertas lacadas en blanco
- Seguridad reforzada
- Edificio contemporáneo de 10 viviendas
- Entrega prevista para mediados de 2027
- Plaza de parking opcional en la misma finca
- AJD e impuestos de compraventa excluidos
- IVA incluido en el precio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Prat de Llobregat, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Prat de Llobregat, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.