Comprobando el anuncio original…
sur de Tenerife · Adeje · Santa Cruz de Tenerife
Apartamento sobre plano amueblado, 3 dormitorios
Apartamento de planta baja de 105 m² en Armeñime, con 3 dormitorios, 2 baños, aparcamiento y trastero. Unidad completamente amueblada con terraza comunitaria en la azotea y entrega prevista para finales de 2027.
Referencia LUX00220 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Luxvita
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie útil
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- planta baja
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Amueblado +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Precio regular de 409.500 €
- Descuento anticipado del 10 %
- Oferta anticipada válida hasta el 30 de septiembre de 2026
- Entrega prevista para finales de 2027
- Pago del 35 % al firmar
- Pago del 35 % a los seis meses
- Pago del 30 % ante notario
- Planes de pago personalizados disponibles
- Venta directa del promotor
- Salón-comedor de 35 m²
- Cocina totalmente equipada
- Acabados premium incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Adeje, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Adeje, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.