Comprobando el anuncio original…
Parque de las Acacias · Guadarrama · Madrid · 28440
Amplio chalet en Guadarrama, seis dormitorios
Chalet independiente de tres plantas en una parcela arbolada de Parque de las Acacias, con 523 m² construidos indicados y seis dormitorios. Dispone de piscina, jardín, garaje, bodega y zona de barbacoa.
Referencia ID3248-24053 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Urbe
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 523 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Habitaciones
- 6
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1970
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Casa independiente
- Armarios empotrados
- Bodega con chimenea y barra
- Chimenea principal
- Cocina grande con despensa y lavadero independiente
- Zona de barbacoa
- Árboles frutales
- Pozo privado
- Dos accesos desde la calle
- Puerta automática
- Cerca del casco urbano y del hospital de Guadarrama
- Transporte público a aproximadamente siete minutos andando
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Guadarrama, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.