Comprobando el anuncio original…
Cerezo - Aspla - Torres · Torrelavega · Cantabria · 39300
Casa versátil en Torrelavega con locales
Casa de 190 m² para actualizar en una parcela de 500 m², con tres dormitorios, dos baños y un trastero de 50 m². Incluye dos locales comerciales con acceso desde la calle, uno como frutería en funcionamiento y otro como bar-restaurante cerrado.
Referencia V1739 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Activa Norte
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie útil
- 404 m²
- Parcela
- 500 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- G
- Acceso
- A pie de calle
- Gastos de comunidad
- 0 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos locales comerciales con acceso directo desde la calle
- Frutería en funcionamiento con clientela fija
- Bar-restaurante cerrado apto para reabrir o reconvertir
- Cocina-comedor independiente
- Sala de estar adicional
- Trastero de 50 m² con posibilidad de taller
- Supermercados, colegios, hospital y transporte público cercanos
- Impuestos de compra y costes de inscripción no incluidos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Torrelavega, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Torrelavega, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.