Comprobando el anuncio original…
Castillo de Locubín · Jaén
Propiedad comercial céntrica con terraza
Propiedad comercial y residencial de 88 m² en Castillo de Locubín, con dos dormitorios, dos baños, local de bar y una terraza privada en la azotea. Necesita modernización y ofrece potencial para negocio o conversión.
Referencia Bar Castillo · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Outletdeviviendas Martos / Diego Escobar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 88 m²
- Parcela
- 32 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
- Terraza
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas a la montaña y al pueblo
- Local de bar con zona de servicio
- Cocina compacta
- Espacio con instalaciones iniciales para conversión
- Zona de almacenamiento en sótano
- Ubicación céntrica en la plaza del pueblo
- Cerca de servicios locales
- Cerca del transporte
- Baño alicatado
- Suelos de baldosas
- Terraza privada en la azotea
- A poca distancia de tiendas, bares y restaurantes
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.