Comprobando el anuncio original…
Les Amplaries · Orpesa/Oropesa del Mar · Castellón/Castelló
Apartamento de dos dormitorios cerca de la playa
Apartamento en Les Amplaries, a 300 metros de la playa, con 54 m² útiles, dos baños, terraza, garaje y trastero. Piscinas, jardines, parque infantil y conserjería comunitarios favorecen su atractivo vacacional.
Referencia V12 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Inmo-grupo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 114 m²
- Superficie útil
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 9 m²
- Planta
- primera planta
- Orientación
- Norte
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza 9 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 300 metros de la playa
- Un baño en suite
- Plaza de garaje en sótano
- Vistas amplias y despejadas
- Parque infantil comunitario
- Cámaras de vigilancia
- Servicio de conserjería
- Cerca de hoteles y supermercados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.