Datos actualizados el 12 de septiembre de 2026Datos actualizados: 12 sept 2026
Viladecans · Barcelona
Solar industrial en Viladecans de 2.005 m²
Solar industrial esquinero y rectangular en Viladecans con 2.005 m² y parámetros urbanísticos definidos, incluida una ocupación máxima del 80% y altura permitida de PB+1.
Referencia VI-S-5629-22 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Bardés Grup - Industrial
Historial de precio
Cada precio que ha pedido este anuncio desde que lo seguimos, con su fecha.
Publicado hace 13 días · el precio ha cambiado una vez.
- 30 de agosto de 2026 1.590.000 € primer precio visto
- 12 de septiembre de 2026 1.600.000 € +10.000 €
Registramos el precio en cada revisión del anuncio; el historial empieza el día que incorporamos la agencia, no el día que se publicó.
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2005 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Edificable
- Solar industrial esquinero y rectangular
- Zonificación industrial de grado II, tipo 22-2A
- Altura máxima permitida de planta baja más una planta superior
- Ocupación máxima del 80%
- Edificabilidad máxima de 1,1 m²/m²
- Superficie mínima de parcela de 800 m²
- Fachada mínima de 14 m
- Profundidad mínima de parcela de 30 m
- Requisito mínimo de aparcamiento de una plaza por cada 100 m² útiles
- Anchura de parcela de 32 m
- Dimensiones de parcela de 32,96 por 60,85 m
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Viladecans, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.