Comprobando el anuncio original…
Martorell · Barcelona
Complejo industrial alquilado cerca de Barcelona
- Ocupado
Complejo industrial de cuatro naves con 4.059 m² construidos sobre una parcela de 8.316 m², incluyendo un patio asfaltado de 4.500 m². Actualmente alquilado a dos empresas y apto para usos industriales, de almacenamiento y comerciales.
Referencia MA-N-5317-19CLL · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Bardés Grup - Industrial
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 4059 m²
- Parcela
- 8316 m²
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Cuatro naves sectorizables de forma independiente
- 141 m² de oficinas
- Patio asfaltado apto para maniobras de tráileres o aparcamiento
- Entrada para tráileres
- Estructura y cerramientos de hormigón
- Cubierta de chapa
- Bocas de incendio equipadas
- Posibilidad de ampliar la ocupación en unos 600 m²
- Edificabilidad máxima de 0,75 m²s/m²s
- Altura máxima edificable de 15 m
- Usos permitidos de almacenamiento, garaje, sanitario, comercial, educativo, religioso, deportivo y cultural
- Altura de nave de siete metros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Martorell, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.