Comprobando el anuncio original…
Villanueva del Ariscal · Sevilla
Casa histórica en Villanueva, de 1687
Casa histórica bien conservada en la plaza principal de Villanueva del Ariscal, construida en 1687 y distribuida en dos plantas alrededor de un patio andaluz. Incluye jardín trasero, pozo, antiguos establos y naves anexas con acceso para vehículos.
Referencia 3062 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Inmonova
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1687
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Ubicación en la plaza principal frente al Ayuntamiento y la Iglesia
- Cubiertas de teja árabe
- Suelos hidráulicos
- Techos muy altos
- Amplios ventanales
- Rejas de hierro
- Carpinterías y vigas de madera
- Patio andaluz con cuatro amplios arcos sobre columnas de piedra
- Pozo en el jardín trasero
- Antiguos establos
- Nave diáfana anexa con acceso para vehículos
- Otra nave anexa con un horno antiguo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Villanueva del Ariscal, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.