Comprobando el anuncio original…
Coves Noves · Mercadal, Es · Illes Balears
Villa compartida con vistas al mar
Villa de cinco dormitorios en Coves Noves, Es Mercadal, con 203 m² habitables, piscina privada, jardín paisajístico y vistas al mar. Se comercializa mediante un modelo de copropiedad de lujo con semanas de uso garantizadas cada año.
Referencia MOR_1043 Casa Coves · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Arancasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 285 m²
- Superficie útil
- 203 m²
- Parcela
- 883 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Tipo de operación
- Venta de participación
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Modelo de copropiedad de lujo
- Semanas de uso garantizadas cada año
- Mantenimiento, limpieza y administración profesionales
- Proyecto de pérgola chill-out en la azotea
- Sótano de 44 m²
- Cerca de las playas de Arenal d'en Castell y Port d'Addaia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mercadal, Es, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.