Comprobando el anuncio original…
Torrelles de Llobregat · Barcelona
Villa tríplex de lujo con piscina privada
Casa tríplex de 460 m² sobre una parcela de 2.400 m² en Torrelles de Llobregat, con cuatro dormitorios, cinco baños y piscina privada. En construcción y prácticamente terminada, incluye apartamento independiente, gimnasio, placas solares y sistema de aerotermia.
Referencia CAS_283 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Stipek Ferrer Premium Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 460 m²
- Superficie útil
- 240 m²
- Parcela
- 2400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Aseos
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Apartamento independiente apto para alquiler separado
- Gimnasio
- Sistema de placas solares
- Sistema de aerotermia
- Iluminación LED interior y exterior
- Zona de barbacoa
- Sistema de alarma
- Armarios empotrados
- Luz natural
- Muro de piedra
- Vistas al valle
- Ubicación privada en la ladera
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.