Datos actualizados el 12 de septiembre de 2026Datos actualizados: 12 sept 2026
Papiol, El · Barcelona
Gran casa en El Papiol, cinco dormitorios
Casa de 390 m² construidos sobre una parcela de 410 m², con tres baños, garaje para tres coches, terrazas y piscina climatizada. Disponible en alquiler a partir del 1 de octubre.
Referencia CA_PP · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Stipek Ferrer Premium Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 390 m²
- Superficie útil
- 375 m²
- Parcela
- 410 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- Confirmada
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Parking 3 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Disponible a partir del 1 de octubre
- Garaje ventilado con espacio adicional para almacenamiento o taller
- Cocina exterior equipada con electrodomésticos modernos
- Gimnasio y sala de cine reconvertibles en dormitorios
- Porche con barbacoa
- Suite principal con vestidor
- Número de registro de la vivienda
- Cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes
- Un mes de fianza legal más una garantía adicional
- Suministros no incluidos en el alquiler
- Actualización anual de la renta según el índice IRAV
- Última renta de vivienda habitual de 6.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Papiol, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.