Comprobando el anuncio original…
Coruña, A · A Coruña
Promoción de chalets cerca de A Coruña, 240 m²
Chalet de dos plantas en construcción en Mesoiro, con 240 m² construidos, 220 m² útiles y parcela de 319 m². El número de dormitorios es contradictorio: cuatro en la descripción y tres en los detalles.
Referencia XAL_234 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Inmogestión Galicia Sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 240 m²
- Superficie útil
- 220 m²
- Parcela
- 319 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Escalera de lujo
- Zona de esparcimiento
- Terminaciones de construcción de alta calidad
- Calefacción por aerotermia con suelo radiante
- Posibilidad de instalar piscina privada
- Entrega aproximada en tres años
- Zona residencial tranquila
- Supermercados, farmacias y colegios cercanos
- Acuerdos de financiación disponibles
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Coruña, A, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.