Comprobando el anuncio original…
Rañó · Laracha, A · A Coruña
Casa histórica de piedra con parcela urbana
Casa tradicional de piedra de 546 m² construidos de 1900 sobre una parcela urbana de 1.892 m² en Rañó, A Laracha. Tiene cuatro dormitorios y numerosos anexos, y necesita reforma.
Referencia CAS_416 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Inmogestión Galicia Sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 546 m²
- Superficie útil
- 132 m²
- Parcela
- 1892 m²
- Habitaciones
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1900
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Cocina tradicional gallega con horno de leña
- Techos altos
- Suelos y vigas de madera originales
- Cuadras, almacenes y galpón
- Hórreo tradicional de piedra y madera
- Vistas despejadas a la naturaleza
- Muros perimetrales de piedra
- Potencial para taller, garaje, ocio y almacenamiento
- Potencial para jardín y huerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Laracha, A, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.