Comprobando el anuncio original…
Cecebre · Cambre · A Coruña
Suelo residencial urbanizable cerca de A Coruña
- VPO
Solar residencial de 10.083 m² con 7.496 m² edificables distribuidos en ocho parcelas. La ordenación detallada y los proyectos de urbanización están aprobados, aunque quedan pendientes las obras de urbanización.
Referencia gte0000168306 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 10.083 m²
- Vivienda protegida
- Sí (VPO/VPP)
- Clasificación del suelo
- Suelo urbanizable
- Edificabilidad
- 7496 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Zonificación residencial de baja densidad
- Ordenación detallada aprobada definitivamente
- Proyecto de compensación finalizado
- Proyecto de urbanización aprobado
- Obras de urbanización pendientes
- Ocho parcelas resultantes
- Cinco parcelas para vivienda libre
- Tres parcelas para vivienda protegida
- Viviendas unifamiliares en hilera
- Parcelas rectangulares y llanas
- Junto a la autopista AP-9
- A 15 km del centro de A Coruña
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cambre, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.