Comprobando el anuncio original…
San Roque - Ronda Norte · Badajoz · Badajoz
Piso en San Roque con tres dormitorios
Piso de 103 m² en el barrio de San Roque, Badajoz, con tres dormitorios, dos baños, ascensor y 88 m² útiles. Construido en 2002, ofrece potencial para alquiler y características de accesibilidad.
Cuenta mensual estimada
Inversión inicial estimada 37.465 € · entrada 20% + gastos de compra 9,5 % incluye ITP 8,0 % en Extremadura; pueden aplicarse tipos reducidos
Referencia V10659S · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Inmopoli
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 103 m²
- Superficie útil
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 2002
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Acceso independiente a las estancias desde el pasillo
- Cocina amueblada sin electrodomésticos
- Armarios empotrados en dos dormitorios
- Adaptaciones de accesibilidad para movilidad reducida
- Termo eléctrico
- Suministros dados de alta
- Ubicación en una vía principal
- Cerca de tiendas, colegios, centros de salud y servicios de ocio
- Próximo a paradas de autobús y taxi
- Calle asfaltada y alumbrada
- Carpintería exterior de aluminio
- Puerta de seguridad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Badajoz, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Badajoz, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.