Comprobando el anuncio original…
Centro histórico · Fuengirola · Málaga
Ático sobre plano en Fuengirola, tres dormitorios
Ático de obra nueva de 99 m² en el centro de Fuengirola, a 300 metros del paseo marítimo, con tres dormitorios y dos baños. La finalización está prevista para julio de 2026 y la entrega para septiembre de 2026.
Referencia APM00161 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Alternativa Patagonia Málaga
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 99 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- ático
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- A 300 metros del paseo marítimo
- Cocina americana totalmente equipada
- Un baño en suite
- Acabados premium de Porcelanosa
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
- Sistema de ventilación mecánica
- Preinstalación de alarma
- Armarios empotrados
- Cerca de comercios, restaurantes y transporte público
- Cerca de colegios, la costa, parques y estación de tren
- Cerca del puerto deportivo
- Alta demanda residencial y turística
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Fuengirola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Fuengirola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.