Comprobando el anuncio original…
Polígono San Millan · Moraleja de Enmedio · Madrid
Nave industrial de dos plantas, 536 m²
Nave industrial en Polígono San Millan, Moraleja de Enmedio, con 536 m² distribuidos en dos plantas. En buen estado, con visibilidad comercial, acceso para camiones y posibilidad de división.
Referencia 060008 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Prolucisa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 536 m²
- Superficie útil
- 536 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
El anuncio menciona además:
- Escaparate de 20 metros con cristales blindados
- Altura de techos de cuatro metros en planta baja
- Altura de techos de tres metros en primera planta
- Aseo completo con plato de ducha
- Acceso peatonal
- Posibilidad de instalar puerta de garaje
- Puerta de acceso para camiones
- Cubierta con aislantes
- Elementos de seguridad
- Posibilidad de división
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Moraleja de Enmedio, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Moraleja de Enmedio, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.