Comprobando el anuncio original…
Barrio de Salt · Salt · Girona
Solar urbano en Salt, 3.701 m² edificables
Solar urbano en Salt con capacidad indicada para 24 viviendas, 4 locales y 28 plazas de aparcamiento. Cuenta con un taller mecánico y una casa adosada de 210 m² parcialmente rehabilitada, con potencial de uso comercial actual.
Referencia T-59 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Gènion Immobles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 3701 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Capacidad de desarrollo para 24 viviendas, 4 locales y 28 plazas de aparcamiento
- Fachada de 20 metros
- Sótano previsto de 784 m²
- Planta baja prevista de 784 m²
- Cinco plantas superiores previstas con un total de 2.183 m²
- Taller mecánico existente
- Casa adosada existente de 210 m², parcialmente rehabilitada
- Posibilidad de otros usos comerciales con vivienda anexa
- Cerca del antiguo apeadero del tren de Olot
- Cerca del Hospital de Santa Caterina
- Futuro Hospital Josep Trueta previsto en las proximidades
- Cerca de las facultades de Medicina y Enfermería de la Universidad de Girona
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.