Comprobando el anuncio original…
Pla de Dalt · Sarrià de Ter · Girona
Solar para promoción de 14 viviendas
Solar de 1.076 m² en el Pla de Dalt, Sarrià de Ter, con 1.326,03 m² edificables sobre rasante y capacidad prevista para 38 aparcamientos.
Referencia T-61 · En Inmoblia desde el 30 de agosto de 2026 · Publicado por Gènion Immobles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 1076 m²
- Edificabilidad
- 1326 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Capacidad para 14 viviendas
- Capacidad para 38 aparcamientos
- Fachada a calle de 23,98 m
- Profundidad de parcela de 45 m
- Sótano de 1.075,99 m²
- Proyecto de sótano, planta baja, dos plantas piso y bajo cubierta
- Promoción alternativa de casas entre medianeras
- Entorno urbano consolidado
- Todos los servicios y equipamientos cercanos
- Cerca del centro de Girona
- Cerca del campo de fútbol
- Cerca del pabellón polideportivo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sarrià de Ter, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.