Comprobando el anuncio original…
Maià de Montcal · Girona
Casa en proyecto en Maià, 215 m², 3 hab.
Proyecto de casa independiente de una planta en Maià de Montcal, con 215 m² construidos sobre una parcela de 632 m². Incluye tres habitaciones, tres baños, garaje para dos coches y calificación energética A.
Referencia C-255 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Gènion Immobles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 215 m²
- Parcela
- 632 m²
- Planta
- bajo
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Casa independiente
- Diseño en forma de L de una sola planta
- Inicio de obra previsto para abril de 2026
- Finalización opcional en enero de 2027
- Distribuciones y acabados personalizables durante los tres primeros meses
- Calle urbanizada con todos los servicios
- Porche
- Espacio suficiente para piscina
- Sistema de climatización de alta eficiencia por conductos
- Doble acristalamiento con cerramientos de rotura de puente térmico
- Armarios empotrados
- Suelos de gres porcelánico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.