Comprobando el anuncio original…
San Miguel de Salinas · Alicante/Alacant
Bungalow nuevo cerca de golf, 2 dormitorios
Bungalow de obra nueva de dos dormitorios en San Miguel de Salinas, con 65 m² construidos, parcela de 112 m² y terraza de 11 m². Residencial cerrado con piscinas comunitarias, jardines y zonas infantiles.
Referencia BH0207 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Brillance Homes Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 65 m²
- Parcela
- 112 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 11 m²
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 11 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
El anuncio menciona además:
- Residencial cerrado
- Desarrollo de 100 viviendas
- Piscinas comunitarias para adultos y niños
- Jardines comunitarios
- Área infantil de juegos
- Cocina completamente amueblada
- Placa de inducción
- Puerta de entrada blindada
- Suelos porcelánicos
- Persianas compactas
- Armarios laminados en dormitorios
- Preinstalación de aire acondicionado split
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Miguel de Salinas, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Miguel de Salinas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.