Comprobando el anuncio original…
Son Armadans · Palma · Illes Balears
Ático dúplex en nuda propiedad en Palma
Ático dúplex de 242 m² en Son Armadams con cuatro dormitorios, cuatro baños, cuatro terrazas, vistas al mar y a la catedral, garaje y ascensor directo. La propietaria conserva el uso y disfrute vitalicio.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Mas Vida
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 242 m²
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- ático
- Año de construcción
- 1975
- Situación
- Situación no indicada
- Tipo de operación
- Nuda propiedad
- Derecho adquirido
- Derecho no confirmado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- La propietaria actual conserva el derecho de uso y disfrute vitalicio
- Cuatro terrazas espaciosas
- Vistas panorámicas al mar y a la catedral
- Ascensor directo al interior de la vivienda
- Cocina independiente totalmente equipada
- Coladuría independiente
- Honorarios profesionales del 3% más IVA
- El comprador abona el IBI, las derramas extraordinarias y el seguro de continente
- El vendedor abona la cuota ordinaria de comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros
- Valor de mercado declarado de 1.500.000 €
- Las cifras de descuento anunciadas difieren entre el 30% y el 32%
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palma, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palma, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.