Comprobando el anuncio original…
Tineo · Asturias
Gran nave industrial con amplia finca
Instalación industrial en Tineo con 6.712 m² construidos, 5.428 m² útiles y una finca vallada de 47.696 m². Vacía y en buen estado, con edificaciones adicionales de almacenamiento y manantial propio.
Referencia knock_4566 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Knock
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 6712 m²
- Superficie útil
- 5428 m²
- Parcela
- 47.696 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1967
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
El anuncio menciona además:
- Ubicación junto al polígono industrial La Curiscada
- Finca completamente vallada
- Manantial de agua propio
- Sistema de saneamiento
- Dos edificaciones adicionales de almacenamiento
- Antigua instalación de curación de jamones y distribución de embutidos
- Zonas refrigeradas
- Oficinas y vestuarios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.