Comprobando el anuncio original…
Cuevas de San Marcos · Málaga
Edificio en nuda propiedad con tres unidades
Edificio de 333 m² y tres plantas en Cuevas de San Marcos, con siete dormitorios, tres baños y tres unidades independientes. Incluye cochera para tres coches, terraza, patio y aire acondicionado; los vendedores conservan el uso y disfrute vitalicio.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Mas Vida
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 333 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1997
- Tipo de operación
- Nuda propiedad
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado
- Terraza
- Balcón
- Jardín
- Parking 3 plazas
El anuncio menciona además:
- Tres unidades independientes
- Tres cocinas funcionales
- Tres salones-comedor
- Los vendedores conservan el uso y disfrute vitalicio
- Valor de mercado declarado de 308.000 euros
- La parte compradora asume el IBI, las derramas extraordinarias y el seguro de continente
- La parte vendedora asume la cuota ordinaria de comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos y los suministros
- Honorarios profesionales de 6.000 euros más IVA no incluidos en el precio de venta
- Ubicación tranquila y bien comunicada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.