Comprobando el anuncio original…
El Real · Antas · Almería
Dúplex sobre plano en El Real, 3 dormitorios
Dúplex de tres dormitorios y tres baños, con 102 m² construidos y parcela de 117 m² en El Real, Antas. Promoción sobre plano con aparcamiento privado, terrazas y piscinas privadas disponibles en algunas unidades.
Referencia DVDH07 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Nicla Property Consultancy
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 102 m²
- Parcela
- 117 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva con 18 viviendas dúplex
- Terraza delantera con pérgola
- Patio trasero privado con fregadero
- Preinstalación para dos sistemas de aire acondicionado central
- Preinstalación para armarios empotrados en dormitorios
- Cocinas no incluidas
- Unidades de aire acondicionado no incluidas
- Doble acristalamiento
- Termo eléctrico
- Parcela vallada
- A poca distancia a pie de bares y restaurantes
- Playas de Vera y Garrucha a 10–15 minutos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.