Comprobando el anuncio original…
Playa Norte · Peníscola/Peñíscola · Castellón/Castelló
Bar restaurante en primera línea con terraza
Local comercial de 116 m² en Playa Norte, Peñíscola, con terraza privada de aproximadamente 60 m² y vistas abiertas al mar. Cuenta con licencia de bar-restaurante, dos baños, barra equipada, cocina profesional, aparcamiento cubierto y trastero.
Referencia 1027 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Inmo Altubel
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 116 m²
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 1987
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
- Vivienda exterior
- Terraza
- Vistas al mar
- Parking 1 plaza
- Trastero
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Ubicación en primera línea de playa
- Alta actividad turística y comercial
- Aforo autorizado de 45 personas en el interior y 25 en la terraza
- Barra equipada
- Cocina profesional con maquinaria industrial
- Plaza de aparcamiento cubierta de aproximadamente 19 m²
- Trastero de aproximadamente 6 m²
- Posibilidad de continuar la actividad actual de bar-restaurante
- Espacio adaptable a un nuevo concepto gastronómico
- IBI anual de 670 euros
- Gastos de comunidad de 870 euros con periodicidad no especificada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Peníscola/Peñíscola, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Peníscola/Peñíscola, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.