Comprobando el anuncio original…
Urbanización La Almunia · Castellanos de Moriscos · Salamanca
Chalet independiente cerca de Salamanca, 4 dormitorios
Chalet independiente de 212 m² sobre una parcela de 600 m² en Urbanización La Almunia, con cuatro dormitorios, tres baños y dos plantas. Listo para entrar a vivir, con calefacción de gas, chimenea, garaje independiente y piscina comunitaria.
Referencia 1280 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Realismo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 212 m²
- Parcela
- 600 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2004
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Piscina Comunitaria +2
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Chimenea
- Ventanas climalit con doble acristalamiento
- Armarios empotrados
- Dormitorio en planta baja
- Baño en suite
- Gas natural
- Urbanización residencial
- Patio privado con posibilidades de personalización
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.