Comprobando el anuncio original…
Son Ferrer · Calvià · Illes Balears
Parcela con licencia en Son Ferrer, 247 m²
Parcela de 421 m² en Son Ferrer con proyecto aprobado y licencia para construir una vivienda unifamiliar. La vivienda proyectada incluye 216 m² útiles, piscina privada y jardín.
Referencia 3909 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Inser Propiedades
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 421 m²
- Edificabilidad
- 247 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Licencia de obra aprobada
- Proyecto de chalet unifamiliar
- Diseño en tres niveles
- Superficie útil proyectada de 216 m²
- Piscina privada proyectada de 18 m²
- Zona ajardinada proyectada de 262 m²
- Dos porches de 12 m² en total
- Aljibes para aguas pluviales y grises
- Pagos relacionados con la construcción al día
- Cerca de Puerto Adriano y Golf Santa Ponsa I
- Urbanización con colegios, supermercados, farmacias y restaurantes
- Distribución proyectada de cuatro dormitorios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Calvià, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.