Comprobando el anuncio original…
Orgaz · Toledo
Chalet actualizado de cinco dormitorios con piscina
Chalet actualizado de tres plantas en Orgaz con 230 m² útiles, cinco dormitorios, dos baños y parcela de 300 m². Incluye garaje de 60 m², patio delantero de más de 100 m² y acceso a piscina comunitaria.
Referencia 1183 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Grupo Xanadu Inmobiliaria By Jesús Heredia Sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 284 m²
- Superficie útil
- 230 m²
- Parcela
- 300 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1991
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Piscina Comunitaria
- Parking 1 plaza
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio delantero de más de 100 m²
- Garaje de 60 m²
- Rampa de acceso al garaje
- Portón mecanizado de garaje
- Sala para caldera de gasoil
- Espacio de taller
- Cocina equipada
- Despensa independiente
- Armarios empotrados
- Porche con rampa de acceso
- Salón de 39 m²
- Techo del salón de más de 4 metros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.