Comprobando el anuncio original…
Sonnenland · San Bartolomé de Tirajana · Las Palmas
Apartamento reformado en Sonnenland con vistas al océano
Apartamento amueblado de dos dormitorios con terraza privada de 41,96 m² y vistas panorámicas a Maspalomas, las dunas y el océano. Cuenta con piscinas comunitarias, solárium, gimnasio y parque infantil.
Referencia 1085 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Surinka S.l
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Terraza
- 42 m²
- Año de construcción
- 1986
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 42 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
El anuncio menciona además:
- Cocina abierta equipada
- Vistas panorámicas a Maspalomas, el Parque del Sur, las dunas y el océano
- Piscinas comunitarias para adultos y niños
- Solárium comunitario con tumbonas y zonas de sombra
- Gimnasio de pago
- Parque infantil
- Vigilancia de accesos
- Dos accesos al complejo
- Supermercados y centro comercial cercanos
- Acceso rápido a la GC-1
- Suelo de cerámica
- Televisión por satélite con canales internacionales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Bartolomé de Tirajana, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Bartolomé de Tirajana, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.