Comprobando el anuncio original…
Puigpunyent · Puigpunyent · Illes Balears
Finca rústica con construcción de 68 m²
Casi una hectárea de bosque mediterráneo cerca de Galilea, con una construcción tradicional de 68 m², dos habitaciones y un baño. La inscripción y la legalización están pendientes, y no dispone de agua ni electricidad de red.
Referencia 02509 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Talaiot Promociones Absi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 68 m²
- Superficie útil
- 35 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- No disponible
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Parking
El anuncio menciona además:
- Construcción existente no inscrita
- Clasificación catastral como almacén
- Situación de legalización pendiente de comprobación
- Cocina pequeña
- Safreig funcional de 35 m²
- Porche
- Entorno de bosque mediterráneo
- Vistas al Puig de Galatzó
- Alta privacidad
- Sin conexión a la red de agua
- Sin conexión a la red eléctrica
- No hipotecable
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Puigpunyent, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Puigpunyent, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.