Comprobando el anuncio original…
Soller · Sóller · Illes Balears
Casa para reformar en Sóller, 176 m²
Casa pareada tradicional en Sóller sobre una parcela de 1.069 m², con tres dormitorios, dos baños y jardín. La propiedad requiere reforma y ofrece vistas al mar.
Referencia VD570_2 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Talaiot Promociones Absi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 176 m²
- Parcela
- 1069 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1900
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vistas al mar +6
- Jardín
El anuncio menciona además:
- El registro indica 70 m² construidos y 68 m² útiles, en conflicto con las superficies reales declaradas
- Propiedad pareada
- Arquitectura tradicional mallorquina
- Zona inundable según el planeamiento
- Estación de tren a poca distancia a pie
- Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta
- El comprador abona el impuesto de transmisiones y los gastos de escritura
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sóller, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.