Comprobando el anuncio original…
Binissalem · Binissalem · Illes Balears
Chalet cerca de Binissalem con casa de invitados
Gran chalet de seis dormitorios en una parcela de 14.206 m², con piscina privada, amplios espacios exteriores y una construcción independiente de 78 m². La propiedad está en reforma y en fase final de legalización.
Referencia 13364 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Talaiot Promociones Absi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 568 m²
- Superficie útil
- 485 m²
- Parcela
- 14.206 m²
- Terraza
- 65 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 65 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Proceso final de legalización y escrituración pendiente
- Construcción independiente de 78 m² apta como estudio, establo o casa de invitados
- Aparcamiento exterior para tres vehículos adicionales
- Pozo pendiente de instalación de bomba de agua
- Garaje cubierto y cerrado
- Porche cubierto de 65 m²
- Patio interior
- Grandes ventanales
- Cocina sin equipar
- Despensa y cuarto de lavandería
- Techos altos
- Vestidores
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Binissalem, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Binissalem, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.