Comprobando el anuncio original…

En venta Nave industrial

Polígono El Florio · Granada · Granada

Nave industrial en la A-92, 365 m²

—

Nave industrial de 365 m² en el Polígono El Florio de Granada, con tres baños, 70 m² de entreplanta y acceso a una vía comercial principal.

Referencia 1539 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Mar & Viviendas Inmobiliaria

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo: Nave industrial
Superficie construida: 365 m²
Superficie útil: 70 m²
Baños: 3
Fachada: Exterior

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

Calefacción
Aire acondicionado
Vivienda exterior

El anuncio menciona además:

Altura aproximada de 7 metros
Ubicación en esquina
Baños adaptados para personas con movilidad reducida
Almacén posterior
Puerta trasera con acceso a la calle
Ubicación en primera línea de la A-92
Junto a concesionarios de coches y primeras marcas
Cerca de autobús, metro, comercios, restaurantes, colegios, hospital, cafeterías y gimnasio

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+4,1 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+2,0 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Granada

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,2 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

10 %Tasa de paro (aprox.)

media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)

+11,8 ‰Saldo migratorio

media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−6,3 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+3,0 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+7,6 % interanual

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+81,9 % interanual

Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Granada, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.