Comprobando el anuncio original…
San Miguel de Salinas · Alicante/Alacant · 03193
Bungalow de obra nueva con solárium y vistas al mar
Bungalow de dos dormitorios y dos baños con 74 m² construidos y solárium privado de 68 m². Piscina y zonas ajardinadas comunitarias previstas, con entrega programada para septiembre de 2026.
Referencia VC-11671 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Maqueda
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 74 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 68 m²
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- B
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 68 m² +5
- Vistas al mar +6
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente
- Solárium privado de 68 m²
- Urbanización privada
- Puerta de seguridad
- Preinstalación de aire acondicionado
- Jacuzzi
- Zona ajardinada comunitaria de aproximadamente 1.735 m²
- Cercanía a campos de golf
- A siete kilómetros de las playas de Orihuela Costa
- Comercios y supermercados cercanos
- Colegios cercanos
- Hospitales y centros médicos cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética BBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Miguel de Salinas, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.