Comprobando el anuncio original…
Griñón · Madrid · 28971
Nave industrial con negocio operativo
Nave industrial en Griñón con aproximadamente 2.000 m² construidos, parcela de más de 2.700 m² y empresa operativa de estructuras metálicas. El negocio declara una facturación anual superior a 2,5 millones de euros y beneficios recurrentes superiores al 20%.
En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Action
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2043 m²
- Baños
- 2
- Uso / licencia
- Industrial
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela de más de 2.700 m²
- Aproximadamente 2.000 m² construidos
- Uso industrial apto para actividad metalúrgica, industrial o logística
- Configuración compatible con puente grúa
- Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas
- Acceso rodado y maniobrabilidad para vehículos industriales
- Inmueble operativo y en uso continuado
- Empresa industrial operativa incluida
- Negocio de fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial
- Cartera recurrente de clientes de primer nivel
- Facturación anual superior a 2,5 millones de euros
- Beneficios recurrentes demostrables superiores al 20% de la facturación
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.