Comprobando el anuncio original…
Osona · Vic · Barcelona
Local comercial versátil de 152 m² en Vic
Local comercial en el centro de Vic con 152 m² construidos, 90 m² útiles y una terraza de 10 m². La distribución diáfana, el altillo y el acceso a pie de calle permiten una actividad empresarial flexible.
Referencia 40033 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Keyimm
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 152 m²
- Superficie útil
- 90 m²
- Terraza
- 10 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 2003
- Habitabilidad legal
- No disponible
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 10 m²
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Altillo para almacenamiento o espacio de trabajo
- Altura interior de 3,55 metros
- Accesible para personas con movilidad reducida
- Alta visibilidad y afluencia de paso
- Zona comercial céntrica
- Cerca de autobús y tren
- Rodeado de comercios y equipamientos públicos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vic, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vic, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.