Comprobando el anuncio original…
Centre Urbà · Torelló · Barcelona
Edificio histórico en Torelló de 1.062 m²
Edificio histórico de tres plantas en el centro de Torelló, con 1.062 m² construidos, 902,2 m² útiles y solar de 473 m². Requiere reforma y ofrece potencial para crear hasta 11 viviendas, con jardín privado y cuatro plazas de aparcamiento.
Referencia 90023 · En Inmoblia desde el 29 de agosto de 2026 · Publicado por Keyimm
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 1062 m²
- Superficie útil
- 902 m²
- Parcela
- 473 m²
- Terraza
- 146 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1928
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 146 m²
- Jardín
- Parking 4 plazas
El anuncio menciona además:
- Edificio histórico
- Ubicación céntrica
- Potencial para hasta 11 viviendas
- Sin división horizontal
- Planta baja con acceso a jardín privado
- Oportunidad de reforma progresiva
- Conexiones de autobús y tren
- Cercanía a colegios, servicios sanitarios y zonas comerciales
- Caldera
- Algunas unidades actualmente habitables
- Estado mixto según la vivienda
- Certificados de habitabilidad para dos viviendas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Torelló, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.